Недвижимость
Покупка, продажа и девелоперский консалтинг на пяти инвестиционных рынках Грузии.
Подробнее
Недвижимость и инвестиционный консалтинг · ГрузияИнвестируйте в Грузию.
Инвестируйте в Грузию.
Постройте своё будущее.
Отобранные объекты недвижимости, девелоперские проекты и инвестиционные возможности по всей Грузии — с сопровождением команды, которая живёт на этих рынках.
Ваши инвестиции. Наша местная экспертиза.
- Высокая доходностьПривлекательный ROI
- Надёжные инвестицииСтабильный рынок
- Преимущества ВНЖПри владении недвижимостью
- Капитал клиентов под консультированием
- $40M+Капитал клиентов под консультированием
- Основных инвестиционных рынка
- 5Основных инвестиционных рынка
- Типичная валовая доходность аренды
- 8–12%Типичная валовая доходность аренды
- Регистрация компании в Грузии
- 1 деньРегистрация компании в Грузии
Показатели ориентировочные, не гарантированы: налог 0% зависит от применимого режима и обстоятельств; валовая доходность аренды 8–12% не учитывает расходы и зависит от объекта и загрузки. Перед вложением средств подтвердите расчёты с квалифицированным налоговым или инвестиционным консультантом.
Избранные предложения
Избранные объекты
Короткий список объектов, в которые мы вложили бы собственный капитал: проверены титул, качество строительства и реальный спрос на аренду.
Команда готовит новые объекты. Расскажите, что вы ищете, и консультант свяжется с вами.
Чем мы занимаемся
Сопровождение на всём цикле владения
От первого обзора рынка до сданного в аренду объекта под управлением — одна команда и одна точка ответственности.
Инвестиционный консалтинг
Стратегия, финансовая модель и структурирование для дохода и роста капитала.
ПодробнееУправление недвижимостью
Аренда, обслуживание и отчётность, при которых расстояние не имеет значения.
ПодробнееГостеприимство
Операции апарт-отелей и курортных юнитов, нацеленные на загрузку, а не на картинку.
ПодробнееПочему Грузия
Небольшой рынок с необычно понятными правилами
Иностранцы могут владеть жилой недвижимостью напрямую, налоги низкие и прозрачные, а сделки регистрируются за дни, а не месяцы.
Показатели ориентировочные, не гарантированы: налог 0% зависит от применимого режима и обстоятельств; валовая доходность аренды 8–12% не учитывает расходы и зависит от объекта и загрузки. Перед вложением средств подтвердите расчёты с квалифицированным налоговым или инвестиционным консультантом.
0%
Нет ежегодного налога на имущество для большинства владельцев
Жилая недвижимость при доходе ниже установленного порога не облагается ежегодным налогом на имущество. Пороги меняются — мы подтверждаем вашу ситуацию с налоговым консультантом до покупки.
1%
Режим малого бизнеса с налогом на оборот
Для подходящих малых предприятий, включая многие арендные операции, налог считается с оборота по льготной ставке.
8–12%
Типичная валовая доходность аренды
Краткосрочный спрос в Тбилиси и на побережье плюс концентрированный зимний спрос в горах дают доходность выше большинства европейских рынков.
1 день
Регистрация компании
Грузинскую компанию обычно можно зарегистрировать за один рабочий день, параллельно организуя знакомство с банком.
Где мы работаем
Пять рынков — пять разных инвестиционных сценариев
Тбилиси
Спрос столицы, круглогодичные арендаторы и самый ликвидный рынок перепродажи в стране.
Батуми
Приморская краткосрочная доходность с высокими летними ставками и удлиняющимся межсезоньем.
Кобулети
Доступный вход на побережье: ниже цена, спокойнее продукт, растущий семейный спрос.
Бакуриани
Два сезона горного спроса и внутренний семейный рынок, на который опирается Грузия.
Гудаури
Главный горнолыжный курорт Грузии: высокие зимние ставки и рост межсезонья.
VARENO взяли на себя подбор, юридическую проверку и меблировку, пока я оставался в Тель-Авиве. Они отговорили меня от первого понравившегося проекта, а рекомендованная ими квартира была сдана через три недели после приёмки.
Следующий шаг
Начните с частной консультации
Расскажите о бюджете, сроках и цели. В течение одного рабочего дня мы вернёмся с подборкой и честным мнением о том, чего стоит избегать.
Ценность сегодня. Возможности завтра.